中國房地產市場將放松“限貸”政策的傳聞，在國慶長假前的最后一天終被證實。中國央行放松了對“首套房”的認定：擁有一套住房、但已還清貸款的家庭，再購房時可享受首套房貸款優惠（貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍）。不少人將此舉解讀為中國樓市調控政策轉向的信號。
以當前的經濟和社會環境看，放松“限貸”很有必要。不過，最新政策調整仍不意味著樓市調控的全面轉向，至少“北上廣深”和三亞這五個城市還沒有取消“限購”。與“限購”政策的放松程度在全國不同地區有所差別一樣，此次“限貸”的放松程度也有可能因地而異。
“因地而異”正是習李政府的樓市調控基調。李克強出任總理以來，極少發表有關房地產的言論，也沒有出臺過中央層面的房地產市場調控政策。但他在今年“兩會”結束前答記者問時，曾發表過對房地產市場調控的思路。他強調，讓人民群眾“住有所居”是政府奮斗的目標，對房地產市場應“因城因地”分類調控，抑制投機投資性需求，對于合理的自住需求，也要有相應政策支持。
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