當(dāng)住房被賦予了財(cái)富儲(chǔ)存形式后，成為鉆石式“典藏品”后，住房就完全脫離了基本面，成為一種“信仰”載體，一種財(cái)富等價(jià)物。
被典藏的閑置住房越多，市場(chǎng)上的住房供應(yīng)越顯得不足，房?jī)r(jià)的單向走勢(shì)越表現(xiàn)得要長(zhǎng)到天上去的樹(shù)，住房越成為居民最終財(cái)富保有形式，住房的收藏屬性就越被強(qiáng)化。筆者認(rèn)為，僅僅做到房“不炒”，并不能增加居住的供應(yīng)。只有增加持有環(huán)節(jié)成本，才能增加居住的供應(yīng)。樓市全面真實(shí)居住下，房?jī)r(jià)再高也是無(wú)泡沫的。
1、鉆石式收藏與樓市供應(yīng)不足
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