如果一二線城市能徹底取消限購限貸，市場對(duì)于房價(jià)的預(yù)期會(huì)否就此扭轉(zhuǎn)？
理論上而言，房地產(chǎn)政策的放松性調(diào)整，可能會(huì)帶來以下五種不同的后果。一是加速下跌。放開限購限貸并沒有提高一線城市的購房意愿，反而大幅增加了賣盤，市場的信心更加潰敗。二是止跌企穩(wěn)。解除需求端的限制提振了市場的整體信心，房價(jià)的環(huán)比跌幅收窄或者停止下跌，但并不能起到扭轉(zhuǎn)性的作用。三是價(jià)格分化。中小城市拋售本地房產(chǎn)，置換一二線城市的房產(chǎn)，從而形成大城市和中小城市房價(jià)一漲一跌。四是“三根陽線改變信仰”，房價(jià)重新回到上漲，甚至是快速上漲的軌道上來。五是沒有任何效果。市場未對(duì)政策做出任何反應(yīng)，房價(jià)按照現(xiàn)有慣性自由跌落。
在以上各種可能性之中，哪一種最有可能演變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)呢？
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