近日，中國建設(shè)部部長表示，導(dǎo)致房價上漲的原因主要有四點：土地供應(yīng)減少、投機性買房增加、開發(fā)商囤積住房和部分城市保障型住房建設(shè)滯后。
筆者認為，在以上四點中只有第一點和第四點是房價上漲的原因，其余兩點是房價上漲的結(jié)果而不是原因。假如房價不漲，有人會炒房子嗎？同樣，如果房價下跌的話，開發(fā)商也不會捂盤惜售的。當然，房地產(chǎn)投機與開發(fā)商的囤積行為一定會加劇市場的供求失衡，導(dǎo)致房價上漲加速。
也許是因為中國建設(shè)部的部長不便說出超越自己權(quán)力范圍之外的話（信貸與貨幣不屬于建設(shè)部管），只能在自己力所能及的范圍內(nèi)找原因與對策。
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