2009年在房價(jià)暴漲的支撐下，商品住宅銷售額猛增了八成。對中國的開發(fā)商來說，實(shí)在是值得“大書特書”和“可圈可點(diǎn)”的一年：來自中國國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)報(bào)告表明，2009年全國商品房銷售面積93713萬平方米，比上年增長42.1%。其中，商品住宅銷售面積增長43.9%；當(dāng)年的商品房銷售額也比上年增長75.5%，高達(dá)43995億元。

盡管到了年末，中國國務(wù)院常務(wù)會出臺了新的“促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”調(diào)控政策措施，但決策層對2009年房地產(chǎn)市場總的評價(jià)看起來也“很正面”：高層不僅肯定了房地產(chǎn)救市政策所取得的“積極成效”，而且還認(rèn)為當(dāng)年的中國房市“對于提振信心、活躍市場、解決低收入家庭住房困難問題、促進(jìn)住房消費(fèi)和投資，實(shí)現(xiàn)保增長、擴(kuò)內(nèi)需、惠民生的目標(biāo)，發(fā)揮了重要作用。”

但在2009年房地產(chǎn)市場“欣欣向榮”的背后，作為決策層似乎忽略了它對社會政治層面所產(chǎn)生重大影響：以高房價(jià)和房地產(chǎn)暴利為特征的2009年中國房市，究竟給中國城市社會的各階層的財(cái)富分配帶來了什么樣的后果；這樣的“逆向二次分配”，在極化貧富不均和兩極分化同時(shí)，給社會的穩(wěn)定和諧又帶來了多大的負(fù)面效應(yīng)；它所引發(fā)出的尖銳的社會矛盾，又該如何解決。