被稱為史上最嚴厲的中國房地產調控已過百日。效果如何，不同的人，往往會引用不同的數據進行解讀，而公眾的視線常常會因此模糊。
作為官方最權威的數據發布機構，中國國家統計局的一個新聞發言人不久前在國務院新聞辦舉行的上半年國民經濟運行情況發布會上宣稱，重點領域的宏觀調控，特別是住房的價格調整“取得積極成效”。他給出的理由是：6月份70個大中城市房屋銷售價格環比下降0.1個百分點。
但稍有些房地產常識的人都知道，“房屋”不僅包含住宅，還包括辦公、商業和工業用房等，而且“房屋銷售”也不等于新建商品房銷售，它還包含“非商品房”和二手房等。但中國政府的房地產調控，針對的不是廠房、辦公房、商鋪的價格，而是快速上漲的新建商品住宅的價格，后者才是老百姓真正關心的。
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