今年秋季，有關(guān)中國人的謠傳可謂甚囂塵上。9月份，一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家在英國電視上聲稱，中國投資者正在東倫敦?fù)屬徸》?。兩天后，一位聽錯了這個節(jié)目的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人宣稱，在英國首都，三分之一的購房者都來自中華人民共和國。另一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更是離譜，聲稱伊頓公學(xué)(Eton College)今年秋季入學(xué)的新生中，有三分之一是中國人。實(shí)際上，真實(shí)的比例還不到3%。

然而，撇開各方的誤讀不談，一個基本的真相依舊存在：富有的中國購房者的身影，正出現(xiàn)在世界各地的房地產(chǎn)市場。按照財(cái)富管理戰(zhàn)略咨詢公司Scorpio Partnership的統(tǒng)計(jì)，有47.5萬中國人擁有100萬美元或更多的資產(chǎn)。這意味著中國擁有全世界第四大規(guī)模的高凈值富人群體。對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人而言，更是好消息的是，中國高凈值富人的資產(chǎn)中有五分之一為房產(chǎn)。

盡管這一新的資產(chǎn)擁有者群體規(guī)模龐大，但明面上卻可能看不出來。中國政府對公民每年攜帶出境的資金限額為5萬美元，但是成千上萬的中國人悄無聲息的避開了這一資本管制。購房者的數(shù)量以及他們花費(fèi)的金額很難判定，因?yàn)樗麄儾辉笍垞P(yáng)，顯得很神秘。大多數(shù)資金都通過香港流往海外。香港是一個半自治的特別行政區(qū)，在那里中國人可以自由投資。