預(yù)測(cè)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的狀況正開(kāi)始與上世紀(jì)80年代末的日本類(lèi)似，是需要一些勇氣的；而預(yù)言這可能是件好事，則需要更大的勇氣。
但這正是瑞銀(UBS)駐香港分析師梁裕昌(Spencer Leung)提出的觀(guān)點(diǎn)。梁裕昌認(rèn)為，由于房?jī)r(jià)收入比不斷攀升，買(mǎi)房對(duì)于中產(chǎn)階級(jí)而言已遙不可及（北京的房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)高到令人眩暈的27:1），因此他們將不再攢錢(qián)買(mǎi)房，而是在汽車(chē)和西服等高價(jià)消費(fèi)品上大把花錢(qián)。
當(dāng)初在日本，隨著房?jī)r(jià)變得越來(lái)越難以承擔(dān)，租房人群中表示正在為買(mǎi)房攢錢(qián)的人所占的比例，從1977年的33%降至1986年的15%。
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