房價已成為中國最令人糾結的社會問題：年輕人舉全家資源為結婚買房，本應成為社會中產階級的白領階層淪為房奴。另一方面，地方政府每年獲得數萬億的土地出讓金，有關系的開發商輕松獲得巨額利潤，被查處的貪官手握數十套房產亦不足為奇。公眾的不滿情緒由此而來。
面對房價問題的政治化，中央也不得不多次重申要堅定調控房價。但中央的調控政策難免投鼠忌器：房地產不僅綁架了GDP，更綁架了地方財政收入，進而影響到地方融資平臺的還款前景，乃至銀行業資產安全。事實上，自2005年以來，中央的房價政策一直在走鋼絲。
2011年以來，房價調控政策愈加升級：房產稅、限購令先后出臺，一些地方還出現了限價令。不過真正產生一定效果的還是銀行信貸緊縮。2010年－2011年，央行12次提升準備金率，這一旨在打擊通脹的努力卻“意外”影響到了房地產，因為房地產屬于典型的資金密集型行業，陷入資金鏈困境的開發商近期開始被迫降價銷售。
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