行業報告顯示,去年中國土地銷售大幅放緩。報告強調,債臺高筑的地方政府面臨的麻煩越來越嚴重。土地拍賣是地方政府極為重要的收入來源。
分析師們指出,盡管銷售額的下滑遠未達到觸發危機的程度,但是,到底是不惜代價向遭受最沉重打擊的城市伸出援手,還是不顧民怨放松抑制樓市泡沫的政策——在這個兩難的選擇上,有關部門面臨的壓力與日俱增。
房地產經紀公司中原地產(Centaline)表示,2011年有近900宗土地流標流拍,約是2010年的3倍。另一方面,根據房地產研究機構中國指數研究院(China Index Academy)的數據,130個大城市的政府土地銷售收入同比減少了13%,至1.9萬億元人民幣(合3000億美元)。
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