《不動產登記條例》今年3月1日起落地實施。作為政府最重要的資產形式，作為中國居民最重要的財富形式，不動產登記條例理所當然地引起了關注與爭議，任何模糊用語與利益沖突都會被聚焦于放大鏡下。

最新的爭議焦點來自于使用期限。國土資源部部長姜大明3月1日上午在江蘇徐州為申請領證的市民頒發了全國第一本《不動產權證書》，但證書設計首先引起法律界人士的質疑。 北京才良律師事務所主任王才亮律師表示，“由于是房地合一的《不動產權證書》，因此證書內頁‘使用期限’這一項的出現就顯得欠妥當，因為針對房屋的所有權性質是永久的，出現‘使用期限’的選項則意味著所有權性質暗藏發生變化的可能性。”

針對洶涌而來房主變房客的質疑，國土資源部部長姜大明不得不在兩會期間強調：公眾對不動產登記問題存在一些誤解，不動產登記完全是依照法律法規進行的。新版不動產權證書上設置的“使用期限”，不是房屋所有權期限。“使用期限”是指土地使用權和海域使用權的期限。使用權有期限，所有權無期限，兩權分離。不動產登記是一個新事物，在實施過程中歡迎大家提意見。