香港政府在11月4日突然收緊房地產政策，對本地居民的第二套購房將再次提高印花稅，此前的稅率按照樓價區隔，最高為房價的8.5%，而在新政之后，印花稅則統一為15%。

香港房價在過去一年中經歷了過山車，今年前兩個季度，房價出現下跌，與2015年的高點相比，下滑了大約10%，但從第二季度底開始，房價開始明顯升溫，在過去的一個季度中，房價幾乎收復了全部失地，這成為了本次政策出臺的重要背景。

香港房價的突然反彈，在很大程度上與內地房價的飆升有關，在很多人看來，中國很多一線城市的房價與香港的差距已經明顯縮小，而在數年前還有至少30-40%的差距。從2005年以來，上海的房價表現明顯好于香港和新加坡，尤其在2015年之后，上海房價扶搖直上，而香港和新加坡的房價處于整體調整態勢。這導致了中國一線城市房價與全球主要城市的房價差距開始收窄，這樣的比價效應，讓很多資金開始尋找海外的投資機會。內地買家無疑是過去十多年來香港樓市的重要推手之一，而眼下的香港房價反彈，是否意味著中國資金再次開始全球圍獵呢？