房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會讓波麗安娜(Pollyanna)看起來像叔本華(Schopenhauer):他們的每個(gè)毛孔里都流露出樂觀的情緒。粉碎他們的泡沫,要付出的代價(jià)總是比英國退歐加上一場全球大流行病還要大。以倫敦為業(yè)務(wù)重點(diǎn)的地產(chǎn)代理福克斯頓(Foxtons)在6月宣稱,市場從4月和5月新型冠狀病毒肺炎(COVID-19,即2019冠狀病毒病)造成的低位大幅反彈。目前,房地產(chǎn)公司Zenprop正希望以1.85億英鎊的價(jià)格出售一套建于18世紀(jì)早期、俯瞰倫敦?cái)z政公園(Regent's Park)的豪宅。
誠然,此類頂級房產(chǎn)的市場一直存在于其自身的生態(tài)系統(tǒng)中。超級富豪并非不受經(jīng)濟(jì)盛衰的影響,但往往擁有更大的彈性。無論是投資石油美元、求醫(yī)還是教育下一代,倫敦仍然享有一定的聲望。
這些陣營的許多買家來自海外,由來自中國內(nèi)地和香港的買家領(lǐng)銜。以美元計(jì)價(jià)的購房者獲得的回報(bào)比2014年時(shí)高出20%多。此外,第一太平戴維斯(Savills)表示,自那以來超豪華房產(chǎn)的價(jià)格已下跌20%。
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