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破局-2023發(fā)展與展望

恒大危機(jī):房地產(chǎn)政策的十字路口

徐瑾:恒大負(fù)債萬億,透露什么信號?明白房地產(chǎn)如何炒起來的,才能真正降火:核心不在于限制人們購買能力與欲望,而是重新梳理市場邏輯,

恒大三份財(cái)報(bào)姍姍而來,對市場卻不啻一記驚雷。

2021和2022兩年時(shí)間,中國恒大凈虧損合計(jì)約8120.3億元。巨額虧損之外,最引人關(guān)注的是恒大負(fù)債有增無減,截至2022年年底負(fù)債總額24374.1億元。目前恒大已經(jīng)陷入資不抵債的狀況,負(fù)資產(chǎn)約為-5991億元。

財(cái)報(bào)出來之前,大家已經(jīng)預(yù)期不好,但是如此糟糕的數(shù)據(jù)擺上桌面,還是讓人覺得難以直視。動(dòng)輒以萬億為單位,大到讓許多讀者失去比例能力,市面上甚至出現(xiàn)各類換算說法,告訴你,假設(shè)你每年掙一個(gè)小目標(biāo),并且無需付息,也需要2.4萬年才能還完恒大的債,比人類文明史還長得多。

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