在滿屏city不city的聒噪中，我入住了位于北京市中心的王府井文華東方酒店。站在酒店門口等待網約車的到來，雖然它在地圖上距離我僅有三百米，但是在時間標注的顯示還需要再等五分鐘左右。眼前炎熱陽光下依舊川流不息的旅游人群中，有幾位穿著宮廷盛裝等待出片的姑娘。赤裸上身的老漢已經在王府井大街上看不到了，取而代之的是穿著僅露出雙眼的防曬裝婦女。雖然在這個夏天不乏有商業品牌向北京博大精深的城市文化致敬，但親身站在這條全國最熱鬧的步行街上所感受到的，還是千人一面的旅游市場。

倒是這座酒店后面一大片的商場讓我產生了興趣。不要相信算法，忽略網上的各種攻略，要相信房地產開發商的選擇，畢竟城市是他們改造出來的。不久前的一條財經新聞吸引了我的注意，那就是香港置地公司要耗資10億美元重新翻修香港的置地廣場。在今天地產商動輒欠債千億的新聞屢見不鮮的時候，一家地產商拿出78億港元來提升一個老牌的購物中心似乎沒有太大的沖擊力。但是這個翻新計劃中，租戶承擔了60%、業主承擔40%的比例讓我看到了與眾不同。出錢和業主一起翻新購物中心的各大品牌中不乏那些馳名世界的國際大牌。過去常見的購物中心發布的各種招租信息中，如果上述這些大牌可以入住某個商場，都會被視為一種讓商場蓬蓽生輝的榮耀。而今天看到這些品牌可以真金白銀地為一座購物中心添磚加瓦，除了說明這些頂級奢侈品品牌在做一個戰略投資之外，再次印證了香港依舊是中國最重要的商業和零售中心，而且也從另外一個方面體現了這些品牌對于香港所抱有的信心。如今，還有什么比信心更加寶貴呢？

而王府井的文華東方酒店的業主也正是香港置地公司。其實酒店行業都有一個很有趣的現象，那就是大的集團公司旗下有眾多物業，然后有的公司旗下還有酒店管理公司，然后自己的物業交給自己的酒店管理公司去管理，而不假他人之手。這樣的運作模式最成功的應該是香格里拉酒店集團，他們旗下大部分的酒店業主都是嘉里集團，而嘉里集團又是香格里拉酒店集團的母公司。后來萬達集團也開始了這樣的操作，但是在過去幾年的房地產行業的風云變幻中，也讓萬達酒店集團的探索止步不前。