與年初的房地產(chǎn)調(diào)控政策相呼應(yīng)，12月25日，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院總理溫家寶做客中央人民廣播電臺(tái)中國(guó)之聲直播間，表達(dá)了繼續(xù)調(diào)控的決心，稱今年的政策落實(shí)得不夠好，調(diào)控的具體措施是加強(qiáng)保障房建設(shè)，利用信貸杠桿抑制投機(jī)需求。

針對(duì)總理管不了房?jī)r(jià)的議題，溫家寶總理提出，政府應(yīng)該管的是保障住房，社會(huì)福利應(yīng)該由政府主導(dǎo)，但房地產(chǎn)的地位與宏觀經(jīng)濟(jì)政策同樣由政策主導(dǎo)，而商品房定價(jià)則由政府主導(dǎo)。

此言不虛。此前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)兩大偏差，保障房退出住房領(lǐng)域、政府未能善盡保障之責(zé)，更重要的，還表現(xiàn)在政府隱形之手操縱房?jī)r(jià)，從1998年以來的房地產(chǎn)市場(chǎng)通過一級(jí)市場(chǎng)壟斷二級(jí)市場(chǎng)放開，以及源源不斷的貨幣投放，將房?jī)r(jià)刻意維持在高位，直至房地產(chǎn)成為最重要的投資品種，成為中國(guó)金融領(lǐng)域最主要的信用抵押物，直至成為眾矢之的。