剛剛過(guò)去的2010年，中國(guó)政府稅收收入過(guò)8萬(wàn)億元，不計(jì)入預(yù)算內(nèi)收入的各級(jí)政府的土地出讓金收入高達(dá)2.7萬(wàn)億元，其中首都北京達(dá)1639億元，全國(guó)第一。同期，北京商品房銷售總額2915.36億元。如此一來(lái)，可算出土地出讓金占房地產(chǎn)銷售總額的56%。如果加上高額的房地產(chǎn)稅費(fèi)，政府真可以坐實(shí)“土地財(cái)政”之名。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，最大的贏家看來(lái)鐵定是政府。

不過(guò)，如果我們據(jù)此認(rèn)為土地收入占房?jī)r(jià)的56%，是有失偏頗的。因?yàn)橥恋爻鲎尯笾辽賰扇旰蟛拍芙ㄔO(shè)成上市房產(chǎn)，那時(shí)地價(jià)房?jī)r(jià)都已經(jīng)上升，此時(shí)地價(jià)與彼時(shí)房?jī)r(jià)占比，會(huì)有一個(gè)相當(dāng)幅度的下降。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1月20日發(fā)布2010年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，2010年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）397983億元。假定按北京的比例，估算出2010年全國(guó)房地產(chǎn)銷售總額為4.8萬(wàn)億元，則僅房地產(chǎn)直接市場(chǎng)，就創(chuàng)造了GDP12%有余的價(jià)值；如果算上房地產(chǎn)帶動(dòng)的60個(gè)直接相關(guān)行業(yè)，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)的確撐起了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的半壁江山。