中國人用各種方式迎接兔年的到來:走親訪友、打麻將、賭馬(和其它形式的博彩),以及看新樓盤。
在中國,買房已經(jīng)成為一種“全民愛好”。上周,中國政府出臺(tái)了更多抑制房地產(chǎn)需求和價(jià)格的舉措,它們包括:加息,以誘使人們把錢存在銀行;調(diào)整房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方式,就好像前些時(shí)候調(diào)整居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、把食品價(jià)格上漲對通脹的影響降到最小一樣;規(guī)定外國人在一個(gè)城市繳稅滿一定年限后,才能在當(dāng)?shù)刭I房。
然而,盡管出臺(tái)了這些舉措,中國人依然相信游戲會(huì)繼續(xù)下去。幾乎沒有中國人認(rèn)為房地產(chǎn)市場有絲毫崩盤的可能,其中有經(jīng)濟(jì)基本面的原因,也有既得利益的原因。首先,政府本身就是房價(jià)上漲的既得利益者。地方政府的收入大多來自賣地。假如地價(jià)下跌,政府的收入就會(huì)減少。因此,在北京高聲宣布新政之時(shí),地方政府卻在咕噥著破壞這些政策。
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