英國(guó)的房市似乎在克服重力。盡管國(guó)家正在經(jīng)歷有記錄以來(lái)最嚴(yán)重的衰退，但房?jī)r(jià)依然強(qiáng)勁，交易活動(dòng)也已恢復(fù)。對(duì)利率將會(huì)保持在低位的預(yù)期提振了房?jī)r(jià)，也提振了金價(jià)、科技股和其他許多資產(chǎn)的價(jià)格。但問(wèn)題仍然是，面對(duì)持續(xù)拉低房?jī)r(jià)的經(jīng)濟(jì)力量，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠抵御多久？

盡管英國(guó)經(jīng)濟(jì)在2020年第二季度萎縮了五分之一，但Nationwide房屋互助協(xié)會(huì)（building society，提供住房貸款及儲(chǔ)蓄服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)——譯者注）的數(shù)據(jù)顯示，7月房?jī)r(jià)同比上漲約1.7%。官方數(shù)據(jù)尚未公布，但交易量似乎也在上升：英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(Royal Institution of Chartered Surveyors)一項(xiàng)受到密切關(guān)注的調(diào)查顯示，來(lái)自賣方的新指示和來(lái)自買方的詢盤7月均大幅上升。

這在一定程度上反映了被壓抑的需求。當(dāng)英國(guó)經(jīng)濟(jì)處于最嚴(yán)格的封鎖時(shí)，買賣雙方都無(wú)法行動(dòng)。看房是第一批恢復(fù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)之一，但是買一套房子所花的時(shí)間總比從酒吧點(diǎn)一杯飲料要長(zhǎng)得多。很多在家辦公的人在省下了通勤及相關(guān)開銷的同時(shí)，再次注意到了自家房子所有不順眼的地方。政府也通過(guò)降低購(gòu)房印花稅來(lái)提振需求。